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Maison familiale du 18e s. et son jardin clos de murs

1,537 views 20-oct.-2025

610 000 € En vente

Vue d'ensemble
Property ID V4UI8S
Category Maison
Square 960 m²
Number of bedrooms 6
Number of bathrooms 2
Nombre d'étages 15
Prix 610 000 €
Description

Au sud-ouest des Yvelines, dans un hameau proche de Rambouillet, une maison familiale du 18e s. et son jardin clos de murs

Situation

En région Île-de-France, non loin de Rambouillet et de sa forêt, la demeure est implantée en bordure d’un hameau de la commune d’Orphin. Le paysage de champs et de massifs forestiers rappelle la proximité du parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le bourg concentre quelques services et commerces, ainsi qu'une école. 

À 12 min de route, la gare de Rambouillet est desservie par le transilien N et une ligne TER, qui permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 30 min ou Versailles-Chantiers en 20 min. En voiture, la porte Maillot est à environ 50 min via la N10 et l'A13 ou l'A10. Un bus assure quotidiennement la liaison avec Rambouillet, matin et soir.

Description

Édifiée au 18e s. et issue de la réunification de trois corps de bâtiments, la maison est élevée de deux niveaux. Elle est composée d’un corps central et de deux ailes en retour d’équerre autour d’un jardin clos qui longe le pignon de l’aile ouest. Les toitures, à deux versants et percées de lucarnes jacobines et d’une lucarne pendante, sont en ardoise, en tuiles plates de pays et en tuiles mécaniques. La façade sur cour, en pierre apparente et partiellement couverte de lierre et de rosiers grimpants, est percée de baies, dont les huisseries, à petits carreaux et à double vitrage sont protégées par des volets en métal anodisé bleu-gris.

Trois portes d’entrée, dont deux en partie vitrées, donnent dans le jardin. Un escalier extérieur en fer, en colimaçon de style Eiffel, dessert l’étage de l’aile ouest. Le jardin est sans vis-à-vis. La demeure comprend également une cave voûtée, un atelier et un garage avec porte automatique.

La maison

Le rez-de-chaussée 
La porte d’entrée est surmontée d’un auvent en tuiles plates. Un premier accès mène à un salon et à une salle à manger en enfilade, séparés par une double porte vitrée à petits carreaux. Les sols, récents, sont carrelés de couleur ocre. Dans le salon, une cheminée ouverte de style Louis XVI, à manteau en marbre porphyre, répond à une seconde cheminée à manteau mouluré gris et équipée d’un insert, située dans la salle à manger, depuis laquelle l’aile orientale est accessible. Le niveau comprend également une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie qui pourrait se transformer en chambre et des toilettes séparées. Un escalier en bois rejoint l’étage.

Les marqueurs d’un bâti ancien sont conservés — tomettes, poutres, volumes sous pente — et sont associés à un décor éclectique d’inspiration classique. Les pièces de réception présentent une composition plus structurée, tandis que les espaces de nuit adoptent un traitement plus sobre.

L’aile ouest abrite un grand atelier-garage, une cave et un bûcher.

Le premier étage 
L’escalier principal, à quart tournant, relie la salle à manger à un palier dallé de tomettes anciennes. Une baie avec vitrail et une fenêtre de toit éclairent l'espace, qui distribue deux chambres, dont l'une sert actuellement de lingerie et une salle d’eau.

À l’extrémité de l’aile est, au-delà de l’arrivée du second escalier, une troisième chambre jouxte une garde-robe et des toilettes. Un long couloir pavé de tomettes anciennes, équipé d'espaces de rangement, dessert une quatrième chambre, puis une cinquième de 50 m² environ, sous charpente apparente, aménagée en bureau. Éclairée par deux grandes fenêtres de toit, une porte vitrée et une petite baie, elle voisine une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes ainsi qu'une petite garde-robe.
 

Le jardin

Clos d’un muret en pierre surmonté, en partie, d’une palissade en fer noir, il s'étend sur environ 140 m². Le terrain est ombragé d’un laurier-sauce, un genévrier doré, et un petit oranger du Mexique. Rosiers, glycine et fusains fleurissent à la belle saison.
 

Ce que nous en pensons

Une maison issue de la réunion de plusieurs corps de bâtiment, dont les volumes et les circulations composent un ensemble évolutif, adapté à des usages multiples. L’organisation intérieure permet de distinguer les espaces tout en conservant une continuité, favorable à une vie de famille comme à une activité professionnelle. Le hameau, à l’écart sans être isolé, maintient un rapport direct avec Rambouillet et Paris. Le jardin clos prolonge les pièces de réception sans vis-à-vis et s’inscrit dans un cadre végétal ancien. L’ensemble forme un lieu structuré, capable d’accompagner des modes de vie variés.

Vente en exclusivité

610 000 € 
Honoraires à la charge du vendeur

Voir le Barème d'Honoraires

Référence 557304

Surface cadastrale315 m²
Surface du bâtiment principal220 m²
Nombre de chambres5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseiller : Boris Winter +33 1 42 84 80 85


Caractéristiques

Wifi

Parking

Piscine

Balcon

Jardin

Security

Fitness center

Air Conditioning

Central Heating

Laundry Room

Animaux acceptés

Spa / espace bien-être


Distance entre les services

Hospital - 5km

Super Market - 12km

School - 19km

Entertainment - 13km

Pharmacy - 3km

Airport - 14km

Railways - 5km

Bus Stop - 14km

Beach - 9km

Mall - 17km

Bank - 17km


Plans d'étage

First Floor: 3 chambres - 2 salles de bain

First Floor

Second Floor: 2 chambres - 1 salle de bain

Second Floor

Project's information
Office Space at Northwest 107th
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Localisation

Chem. de Rambouillet, 78340 Les Clayes-sous-Bois, Frankrijk



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